広島県呉市焼山政畝２丁目８２７番２２の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,100円/㎡
坪単価:
112,700円/坪
変動率:
0.6%
焼山政畝の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,100円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34100円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県呉市焼山政畝２丁目８２７番２２
アクセス
呉駅から6,500m
前面道路
60m
面積
258㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市焼山政畝２丁目８２７番２２の地価動向
広島県呉市焼山政畝２丁目８２７番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,100円/㎡（坪単価112,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2024年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2023年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2022年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2021年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2020年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2019年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2018年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2017年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2016年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2015年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2014年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2013年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2012年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2011年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2010年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
広島県呉市焼山政畝２丁目８２７番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は呉駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市焼山此原町６９７番３６ | 846m | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | -1.6% | 呉駅(5,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県呉市西惣付町１９９番６ | 3.2km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -2.7% | 呉駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市山手１丁目２８番 | 4.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 呉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市吉浦本町１丁目６番１ | 4.2km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | -0.5% | 吉浦駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市吉浦潭鼓町１１２番２ | 4.2km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | -0.3% | 吉浦駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県呉市焼山政畝２丁目８２７番２２の基準地価 よくある質問
広島県呉市焼山政畝２丁目８２７番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。