広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外の基準地価は23,600円/㎡（坪単価約78,000円/坪）です。前年比は-3.7%です。

広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉川回漕店バス停駅で、1mです。

広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外の基準地価

広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,600円/㎡

坪単価:

78,000円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 呉5-3

下蒲刈町三之瀬字南町の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,600円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23600円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外

アクセス

吉川回漕店バス停駅から1m

前面道路

70m

面積

154㎡

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詳細情報

基準地価	23600円/㎡
標準地・基準地コード	呉5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉川回漕店バス停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　7.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、小規模小売店舗等の見られる県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外の地価動向

広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,600円/㎡（坪単価78,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2024年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2023年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2022年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2021年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2020年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

-4.1%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2017年

-6.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2016年

-6.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2015年

-8.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2014年

-9.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2013年

-9.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2012年

-9.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2011年

-9.9%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2010年

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は吉川回漕店バス停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県呉市下蒲刈町下島字丸谷２２２９番６	470m	17,000円/㎡	56,200円/坪	-3.4%	保育所バス停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
広島県呉市蒲刈町向字南側１３００番６	572m	20,600円/㎡	68,100円/坪	-2.8%	向小市の浜バス停駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県呉市下蒲刈町下島字大地蔵３２９８番	2.6km	13,000円/㎡	43,000円/坪	-3.7%	大地蔵中央バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
広島県呉市蒲刈町田戸字東谷１９６６番３	3.6km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-3.7%	田戸東谷バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
広島県呉市川尻町東３丁目２３３６番３	5.4km	31,900円/㎡	105,500円/坪	-1.8%	安芸川尻駅(700m)	住宅地	住宅	詳細