広島県呉市川尻町東３丁目２３３６番３の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,900円/㎡
坪単価:
105,500円/坪
変動率:
1.8%
川尻町東の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,900円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31900円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県呉市川尻町東３丁目２３３６番３
アクセス
安芸川尻駅から700m
前面道路
45m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安芸川尻 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市川尻町東３丁目２３３６番３の地価動向
広島県呉市川尻町東３丁目２３３６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-1.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2024年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2023年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2022年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2021年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
広島県呉市川尻町東３丁目２３３６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は安芸川尻駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市川尻町小用１丁目２６８０番２７ | 1.7km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | -2.6% | 安芸川尻駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市安浦町安登西１０丁目３１５番４２ | 2.6km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -2.2% | 安登駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市下蒲刈町下島字丸谷２２２９番６ | 5.1km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -3.4% | 保育所バス停駅(80m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市蒲刈町田戸字東谷１９６６番３ | 5.3km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -3.7% | 田戸東谷バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外 | 5.4km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | -3.7% | 吉川回漕店バス停駅(1m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
広島県呉市川尻町東３丁目２３３６番３の基準地価 よくある質問
広島県呉市川尻町東３丁目２３３６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。