広島県三原市南方３丁目６１９１番７外の基準地価

広島県三原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,600円/㎡

坪単価:

91,200円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 三原5-4

南方の地価は三原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,600円/㎡は、三原市の平均（約38,508円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。三原市内15地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27600円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

広島県三原市南方３丁目６１９１番７外

アクセス

本郷駅から2,000m

前面道路

22.0m

面積

853㎡

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詳細情報

基準地価	27600円/㎡
標準地・基準地コード	三原5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本郷
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県三原市南方３丁目６１９１番７外の地価動向

広島県三原市南方３丁目６１９１番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2025年

-2.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2024年

-2.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2023年

-2.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2022年

-2.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2021年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2019年

-12.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2018年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2017年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2016年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

広島県三原市南方３丁目６１９１番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は本郷駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県三原市本郷町船木字中筋１９０２番２	2.9km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-1.5%	本郷駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県三原市西野１丁目１５１２番１８	8.5km	46,300円/㎡	153,100円/坪	0.0%	三原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県三原市久井町土取字定末４１８番４	9.1km	4,270円/㎡	14,100円/坪	-0.7%	東側バス停駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県三原市宮沖１丁目７４番２	9.7km	66,400円/㎡	219,500円/坪	0.0%	三原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３	9.8km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-3.4%	安芸幸崎駅(160m)	住宅地	住宅	詳細