広島県三原市南方３丁目６１９１番７外の基準地価
広島県三原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,100円/㎡
坪単価:
92,900円/坪
変動率:
2.4%
南方の地価は三原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,100円/㎡は、三原市の平均（約36,842円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。三原市内14地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28100円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県三原市南方３丁目６１９１番７外
アクセス
本郷駅から2,000m
前面道路
220m
面積
853㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 28100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三原5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三原市南方３丁目６１９１番７外の地価動向
広島県三原市南方３丁目６１９１番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2024年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2023年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2022年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2021年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2017年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2016年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2015年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
広島県三原市南方３丁目６１９１番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は本郷駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三原市本郷町船木字中筋１９０２番２ | 2.9km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -2.2% | 本郷駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市西野１丁目１５１２番１８ | 8.5km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市久井町土取字定末４１８番４ | 9.1km | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | -1.1% | 東側バス停駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３ | 9.8km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | -3.6% | 安芸幸崎駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市円一町３丁目１８６８番６外 | 9.9km | 73,900円/㎡ | 244,300円/坪 | 0.0% | 三原駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県三原市南方３丁目６１９１番７外の基準地価 よくある質問
広島県三原市南方３丁目６１９１番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。