広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３の基準地価
広島県三原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,200円/㎡
坪単価:
96,500円/坪
変動率:
3.6%
幸崎能地の地価は三原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,200円/㎡は、三原市の平均（約36,842円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。三原市内14地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29200円/㎡
前年比:
-3.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３
アクセス
安芸幸崎駅から160m
前面道路
40m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 29200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三原-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安芸幸崎 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３の地価動向
広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,200円/㎡（坪単価96,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2024年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2022年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2021年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2020年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2019年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2018年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2017年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2016年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2015年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2014年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2013年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2012年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2011年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2010年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は安芸幸崎駅（160m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８ | 3.9km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -2.5% | 須波駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市円一町３丁目１８６８番６外 | 7.0km | 73,900円/㎡ | 244,300円/坪 | 0.0% | 三原駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三原市西野１丁目１５１２番１８ | 7.4km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市城町１丁目２番５０ | 7.8km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(340m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市古浜３丁目２０番 | 7.8km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -0.8% | 三原駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３の基準地価 よくある質問
広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。