広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８の基準地価
広島県三原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,800円/㎡
坪単価:
88,600円/坪
変動率:
2.5%
須波ハイツの地価は三原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,800円/㎡は、三原市の平均（約36,842円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。三原市内14地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26800円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８
アクセス
須波駅から3,600m
前面道路
60m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 26800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三原-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 須波 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８の地価動向
広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,800円/㎡（坪単価88,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2024年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2023年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2022年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2021年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2020年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2019年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2018年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2017年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2016年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2015年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2014年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2013年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2012年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2011年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2010年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８周辺のエリア概要
最寄り駅は須波駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３ | 3.9km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | -3.6% | 安芸幸崎駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市円一町３丁目１８６８番６外 | 4.7km | 73,900円/㎡ | 244,300円/坪 | 0.0% | 三原駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三原市古浜３丁目２０番 | 4.9km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -0.8% | 三原駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５ | 5.1km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | -0.5% | 糸崎駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三原市城町１丁目２番５０ | 5.2km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(340m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８の基準地価 よくある質問
広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。