広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５の基準地価
広島県三原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,900円/㎡
坪単価:
194,700円/坪
変動率:
0.5%
糸崎の地価は三原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,900円/㎡は、三原市の平均（約36,842円/㎡）の約1.6倍です。三原市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58900円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５
アクセス
糸崎駅から100m
前面道路
190m
面積
797㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 58900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三原5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 糸崎 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 190m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 19.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５の地価動向
広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,900円/㎡（坪単価194,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の58,900円/㎡（坪単価194,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2024年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2023年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2020年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2019年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2017年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は糸崎駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三原市糸崎３丁目７７番１ | 544m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -2.1% | 糸崎駅(650m) | 住宅地 | 住宅兼作業場 | 詳細 |
| 広島県三原市古浜３丁目２０番 | 1.3km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -0.8% | 三原駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県三原市城町１丁目２番５０ | 1.9km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(340m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市円一町３丁目１８６８番６外 | 2.7km | 73,900円/㎡ | 244,300円/坪 | 0.0% | 三原駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三原市西野１丁目１５１２番１８ | 4.2km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５の基準地価 よくある質問
広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。