広島県三原市古浜３丁目２０番の基準地価
広島県三原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,000円/㎡
坪単価:
86,000円/坪
変動率:
0.8%
古浜の地価は三原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,000円/㎡は、三原市の平均（約36,842円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。三原市内14地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26000円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
広島県三原市古浜３丁目２０番
アクセス
三原駅から1,000m
前面道路
160m
面積
51441㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 26000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三原9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三原 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三原市古浜３丁目２０番の地価動向
広島県三原市古浜３丁目２０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2024年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2023年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2022年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2021年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2020年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2019年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2018年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2017年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2016年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2015年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2014年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2013年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2012年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2011年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2010年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
広島県三原市古浜３丁目２０番周辺のエリア概要
最寄り駅は三原駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三原市城町１丁目２番５０ | 695m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(340m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県三原市糸崎３丁目７７番１ | 810m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -2.1% | 糸崎駅(650m) | 住宅地 | 住宅兼作業場 | 詳細 |
| 広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５ | 1.3km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | -0.5% | 糸崎駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三原市円一町３丁目１８６８番６外 | 1.4km | 73,900円/㎡ | 244,300円/坪 | 0.0% | 三原駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三原市西野１丁目１５１２番１８ | 2.9km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三原市古浜３丁目２０番の基準地価 よくある質問
広島県三原市古浜３丁目２０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。