広島県三原市城町１丁目２番５０の基準地価
広島県三原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
131,000円/㎡
坪単価:
433,100円/坪
変動率:
0.3%
城町の地価は三原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価131,000円/㎡は、三原市の平均（約36,842円/㎡）の約3.6倍です。三原市内14地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
131000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
広島県三原市城町１丁目２番５０
アクセス
三原駅から340m
前面道路
180m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 131000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三原5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三原 |
| 駅からの距離 | 340m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等の混在する県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三原市城町１丁目２番５０の地価動向
広島県三原市城町１丁目２番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2023年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2017年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2016年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2012年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2011年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2010年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
広島県三原市城町１丁目２番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は三原駅（340m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三原市古浜３丁目２０番 | 695m | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -0.8% | 三原駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県三原市円一町３丁目１８６８番６外 | 976m | 73,900円/㎡ | 244,300円/坪 | 0.0% | 三原駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三原市糸崎３丁目７７番１ | 1.4km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -2.1% | 糸崎駅(650m) | 住宅地 | 住宅兼作業場 | 詳細 |
| 広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５ | 1.9km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | -0.5% | 糸崎駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三原市西野１丁目１５１２番１８ | 2.3km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 0.0% | 三原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三原市城町１丁目２番５０の基準地価 よくある質問
広島県三原市城町１丁目２番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。