スマプロ不動産価格相場広島県尾道市吉和町字林鼻４６５１番３の地価公示価格
広島県尾道市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,200円/㎡
坪単価:
109,800円/坪
変動率:
+0.6%
広島県尾道市吉和町字林鼻４６５１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は尾道駅（3,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
33200円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市吉和町字林鼻４６５１番３
アクセス
尾道駅から3,500m
前面道路
45m
面積
86㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市吉和町字林鼻４６５１番３の地価動向
広島県尾道市吉和町字林鼻４６５１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,200円/㎡（坪単価109,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2025年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2024年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2023年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2022年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2021年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2020年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2019年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2018年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2017年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2016年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市神田町３２３７番１８ | 633m | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 1.3% | 尾道駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市吉浦町２８７７番１ | 1.3km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.8% | 尾道駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外 | 2.0km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 1.9% | 尾道駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原西１丁目５１５番１５ | 2.1km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 0.7% | 尾道駅(470m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市西御所町２番２５１外 | 2.2km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 尾道駅(350m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |