広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外の公示地価
広島県尾道市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,900円/㎡
坪単価:
247,600円/坪
変動率:
+1.9%
栗原西の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,900円/㎡は、尾道市の平均（約47,989円/㎡）の約1.6倍です。尾道市内36地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74900円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外
アクセス
尾道駅から1,100m
前面道路
5.7m
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外の地価動向
広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,900円/㎡（坪単価247,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,900円/㎡（坪単価247,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2025年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2024年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は尾道駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは栗原保育園（幼稚園・約254m）です。バス停は最寄り約53mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
栗原保育園
幼稚園 • 254m
尾道清心幼稚園
幼稚園 • 310m
尾道栗原郵便局
郵便局 • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市栗原西１丁目５１５番１５ | 391m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 0.7% | 尾道駅(470m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原東２丁目２１１８番１ | 669m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 1.0% | 尾道駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市西御所町２番２５１外 | 970m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 尾道駅(350m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |
| 広島県尾道市土堂１丁目６０５番１２ | 1.1km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 1.6% | 尾道駅(520m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県尾道市門田町３３１２番１０ | 1.1km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.8% | 尾道駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外の地価公示価格 よくある質問
広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。