広島県尾道市因島三庄町字海田２２８９番１５の公示地価
広島県尾道市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,100円/㎡
坪単価:
63,100円/坪
変動率:
2.6%
因島三庄町字海田の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,100円/㎡は、尾道市の平均（約47,989円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内36地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19100円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市因島三庄町字海田２２８９番１５
アクセス
因島南こども園前停駅から300m
前面道路
4.0m
面積
193㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 因島南こども園前停 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県尾道市因島三庄町字海田２２８９番１５の地価動向
広島県尾道市因島三庄町字海田２２８９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2025年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
広島県尾道市因島三庄町字海田２２８９番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は因島南こども園前停駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは因島南認定こども園（幼稚園・約161m）です。
周辺施設情報（半径500m）
因島南認定こども園
幼稚園 • 161m
因島三庄郵便局
郵便局 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７ | 1.7km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | -2.5% | 土生港前停駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県尾道市瀬戸田町名荷字才崎新開１２５１番３５ | 6.4km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -2.5% | 才崎停駅(50m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市因島重井町字青木２４７５番１０ | 6.7km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -1.0% | 青木停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市向島町立花字麓１３９８番１外 | 7.5km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -2.0% | 尾道駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７ | 8.7km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -2.6% | ＪＡ瀬戸田店停駅(0m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
広島県尾道市因島三庄町字海田２２８９番１５の地価公示価格 よくある質問
広島県尾道市因島三庄町字海田２２８９番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。