広島県尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,400円/㎡

坪単価:

130,200円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 尾道5-7

地価サマリー

地価公示価格

39400円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

広島県尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７

アクセス

土生港前停駅から120m

前面道路

65m

面積

305㎡

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詳細情報

地価公示価格	39400円/㎡
標準地・基準地コード	尾道5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土生港前停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層、中層の小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７の地価動向

広島県尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.39%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2024年

-2.4%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2023年

-4.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2022年

-5.3%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2021年

-5.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2020年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2019年

-5.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2018年

-5.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2017年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2016年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

-6.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2014年

-7.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2013年

-8.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2012年

-8.7%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2011年

-8.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2010年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2009年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

-9.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-9.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-7.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-7.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1996年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1995年

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

土生港前

バス停 • 308m

土生港前

バス停 • 321m

公共施設

因島郵便局

郵便局 • 33m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県尾道市向島町字小玉屋西平７８９０番１外	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.0%	尾道駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市神田町３２３７番１８	53,900円/㎡	178,200円/坪	1.1%	尾道駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市吉浦町２８７７番１	60,200円/㎡	199,000円/坪	0.5%	尾道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市向島町字長者之水９５６３番１７外	35,900円/㎡	118,700円/坪	-0.3%	尾道駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外	73,500円/㎡	243,000円/坪	1.7%	尾道駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細