広島県尾道市御調町市字河原１６９番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

19,900円/㎡

坪単価:

65,800円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 尾道-17

地価サマリー

地価公示価格

19900円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県尾道市御調町市字河原１６９番１

アクセス

下川辺駅から8,100m

前面道路

40m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	19900円/㎡
標準地・基準地コード	尾道-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下川辺
駅からの距離	8,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が見られる国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県尾道市御調町市字河原１６９番１の地価動向

広島県尾道市御調町市字河原１６９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,900円/㎡（坪単価65,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2024年

-3.3%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

-3.1%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2021年

-3.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2020年

-2.9%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2019年

-2.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2018年

-3.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2017年

-3.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2016年

-2.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2015年

-2.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2014年

-2.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2013年

-1.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2012年

-1.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2011年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2010年

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

クロスロードみつぎ

バス停 • 264m

クロスロードみつぎ

バス停 • 265m

教育施設

北保育所

幼稚園 • 276m

市立御調中央小学校

小学校 • 332m

中央保育所

幼稚園 • 445m

公共施設

尾道警察署市駐在所

警察署・交番 • 128m

御調郵便局

郵便局 • 243m

尾道市消防局尾道消防署御調分署

消防署 • 326m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県尾道市向島町字小玉屋西平７８９０番１外	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.0%	尾道駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市神田町３２３７番１８	53,900円/㎡	178,200円/坪	1.1%	尾道駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市吉浦町２８７７番１	60,200円/㎡	199,000円/坪	0.5%	尾道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市向島町字長者之水９５６３番１７外	35,900円/㎡	118,700円/坪	-0.3%	尾道駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外	73,500円/㎡	243,000円/坪	1.7%	尾道駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細