スマプロ不動産価格相場広島県尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
46,600円/㎡
坪単価:
154,000円/坪
変動率:
+1.7%
地価サマリー
地価公示価格
46600円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８
アクセス
尾道駅から6,800m
前面道路
60m
面積
272㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 46600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
広島県尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８の地価動向
広島県尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2023年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2022年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2021年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2020年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2019年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2018年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2017年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2016年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2015年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2014年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2013年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2012年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2011年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2010年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
三成下組
バス停 • 208m
三成下組
バス停 • 254m
美之郷温泉口
バス停 • 302m
美之郷温泉口
バス停 • 302m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市向島町字小玉屋西平７８９０番１外 | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 0.0% | 尾道駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市神田町３２３７番１８ | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 1.1% | 尾道駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市吉浦町２８７７番１ | 60,200円/㎡ | 199,000円/坪 | 0.5% | 尾道駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市向島町字長者之水９５６３番１７外 | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | -0.3% | 尾道駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原西２丁目６５３番１１外 | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 1.7% | 尾道駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |