広島県尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１の公示地価
広島県尾道市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,900円/㎡
坪単価:
118,700円/坪
変動率:
0.3%
美ノ郷町三成字内郷山の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,900円/㎡は、尾道市の平均（約47,989円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内36地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１
アクセス
尾道駅から5,200m
前面道路
5.0m
面積
249㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１の地価動向
広島県尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2021年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2020年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2019年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
広島県尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１周辺のエリア概要
最寄り駅は尾道駅（5,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市久保町字旭が丘２１９７番３ | 1.2km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -0.3% | 尾道駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市長江３丁目１３３４番４ | 1.6km | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 0.4% | 尾道駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８ | 1.9km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | 1.3% | 尾道駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市新高山３丁目１１７０番１７外 | 2.0km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 2.4% | 尾道駅(5,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県尾道市門田町３３１２番１０ | 2.1km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.8% | 尾道駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１の地価公示価格 よくある質問
広島県尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。