スマプロ不動産価格相場広島県尾道市久保町字旭が丘２１９７番３の地価公示価格
広島県尾道市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,600円/㎡
坪単価:
114,400円/坪
変動率:
0.3%
広島県尾道市久保町字旭が丘２１９７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は尾道駅（4,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
34600円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市久保町字旭が丘２１９７番３
アクセス
尾道駅から4,000m
前面道路
50m
面積
152㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 34600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市久保町字旭が丘２１９７番３の地価動向
広島県尾道市久保町字旭が丘２１９７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,600円/㎡（坪単価114,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2025年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2022年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2021年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2020年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2019年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2018年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2016年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2015年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2014年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2012年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2011年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2010年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
1996年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1995年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市長江３丁目１３３４番４ | 843m | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 0.4% | 尾道駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市新高山３丁目１１７０番１７外 | 1.0km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 2.4% | 尾道駅(5,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１ | 1.2km | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | - | 尾道駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市新高山２丁目２６３１番２０７ | 1.5km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 0.0% | 尾道駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原東２丁目２１１８番１ | 1.6km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 1.0% | 尾道駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |