広島県尾道市桜町８０７番３外の基準地価
広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,300円/㎡
坪単価:
225,800円/坪
変動率:
+1.5%
桜町の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,300円/㎡は、尾道市の平均（約771,663円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
68300円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市桜町８０７番３外
アクセス
尾道駅から1,300m
前面道路
40m
面積
71㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 68300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、アパート等が点在する古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市桜町８０７番３外の地価動向
広島県尾道市桜町８０７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,300円/㎡（坪単価225,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2024年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2023年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2022年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2021年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2020年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2019年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2018年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2017年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2016年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2015年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2014年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2013年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2012年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2011年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2010年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
広島県尾道市桜町８０７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は尾道駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市日比崎町１５９４番７ | 889m | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 0.9% | 尾道駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市長江１丁目９０番１ | 1.2km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 尾道駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市土堂１丁目３４１番６外 | 1.3km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 尾道駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市新浜２丁目９番２３４ | 1.4km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | - | 尾道駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原町字亀川５９８５番３外 | 1.6km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.6% | 尾道駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県尾道市桜町８０７番３外の基準地価 よくある質問
広島県尾道市桜町８０７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。