広島県豊田郡大崎上島町中野字加淵４５９６番１２の基準地価
広島県大崎上島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
2.0%
中野字加淵の地価は豊田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、豊田郡の平均（約14,508円/㎡）とほぼ同水準です。豊田郡内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県豊田郡大崎上島町中野字加淵４５９６番１２
アクセス
大西桟橋駅から300m
前面道路
64m
面積
517㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大崎上島-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大西桟橋 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 64m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 6.4m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県豊田郡大崎上島町中野字加淵４５９６番１２の地価動向
広島県豊田郡大崎上島町中野字加淵４５９６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2024年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2020年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2019年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2018年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2015年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2014年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2013年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2012年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2011年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2010年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
広島県豊田郡大崎上島町中野字加淵４５９６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は大西桟橋駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県豊田郡大崎上島町中野字笹ケ浜沖５５７７番３ | 681m | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | -2.8% | 大西桟橋駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県豊田郡大崎上島町木江字東側５０７６番 | 3.3km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -1.8% | 白水桟橋駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県豊田郡大崎上島町東野字多賀浜１６２１番１９ | 4.1km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -2.1% | 白水桟橋駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県豊田郡大崎上島町明石字東浜２６９５番２外 | 4.5km | 9,950円/㎡ | 32,900円/坪 | -3.4% | 明石桟橋駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県豊田郡大崎上島町東野字咽口６３４番４８ | 5.4km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -2.4% | 垂水桟橋駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県豊田郡大崎上島町中野字加淵４５９６番１２の基準地価 よくある質問
広島県豊田郡大崎上島町中野字加淵４５９６番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。