広島県大竹市玖波４丁目１２８５番５４の基準地価
広島県大竹市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,600円/㎡
坪単価:
150,700円/坪
変動率:
+0.2%
玖波の地価は大竹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,600円/㎡は、大竹市の平均（約57,429円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。大竹市内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45600円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県大竹市玖波４丁目１２８５番５４
アクセス
玖波駅から600m
前面道路
60m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大竹-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玖波 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県大竹市玖波４丁目１２８５番５４の地価動向
広島県大竹市玖波４丁目１２８５番５４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,600円/㎡（坪単価150,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2024年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2023年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2022年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2021年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2020年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2019年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2018年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2017年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2016年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2015年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2012年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2011年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2010年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
広島県大竹市玖波４丁目１２８５番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は玖波駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県大竹市玖波２丁目２０４９番１ | 487m | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.0% | 玖波駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県大竹市御園２丁目５３９番１ | 2.1km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 1.0% | 玖波駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６ | 3.5km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 2.4% | 大竹駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県大竹市西栄３丁目６４７番 | 4.2km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 3.9% | 大竹駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県大竹市新町１丁目２２６２番１２ | 4.4km | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.3% | 大竹駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
広島県大竹市玖波４丁目１２８５番５４の基準地価 よくある質問
広島県大竹市玖波４丁目１２８５番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。