広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６の基準地価は51,600円/㎡（坪単価約170,600円/坪）です。前年比は+2.4%です。

広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大竹駅で、850mです。

広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６の基準地価

広島県大竹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,600円/㎡

坪単価:

170,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 大竹-5

立戸の地価は大竹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,600円/㎡は、大竹市の平均（約57,429円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。大竹市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51600円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６

アクセス

大竹駅から850m

前面道路

55m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	51600円/㎡
標準地・基準地コード	大竹-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大竹
駅からの距離	850m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか、工場、事業所等の見られる国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６の地価動向

広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,600円/㎡（坪単価170,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2024年

1.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2023年

1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

0.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2021年

0.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2020年

0.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2019年

0.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2018年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2017年

-0.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2016年

-0.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2015年

-2.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

-6.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2012年

-8.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-7.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2010年

-6.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2009年

-6.1%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2008年

-1.6%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2007年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-7.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-7.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-6.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2002年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2001年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

広島県大竹市立戸４丁目２５１８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は大竹駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県大竹市西栄３丁目６４７番	832m	61,500円/㎡	203,300円/坪	3.9%	大竹駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県大竹市新町１丁目２２６２番１２	983m	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.3%	大竹駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県大竹市御園２丁目５３９番１	1.7km	48,400円/㎡	160,000円/坪	1.0%	玖波駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県大竹市本町２丁目５６７番１１	1.9km	57,000円/㎡	188,400円/坪	1.4%	大竹駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県大竹市玖波４丁目１２８５番５４	3.5km	45,600円/㎡	150,700円/坪	0.2%	玖波駅(600m)	住宅地	住宅	詳細