宮前１条（旭川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道旭川市宮前１条の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
43,500円/㎡
坪単価 約143,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮前１条の地価は旭川市で高い？町名別の平均・順位で比較
旭川市内の町名別順位
3位/ 61町
宮前１条の平均
43,500円/㎡
坪単価 約143,800円/坪
旭川市の調査地点平均
81,502円/㎡
宮前１条はその約0.5倍
宮前１条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中3位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮前１条の実勢価格（実際の取引価格）
宮前１条の中古マンションの実勢は約30万円/㎡（2025年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡（2025年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
宮前１条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,200万円 | 258,824円/㎡ | 855,600円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 115㎡ | 3,200万円 | 278,261円/㎡ | 919,900円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,100万円 | 364,706円/㎡ | 1,205,600円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,100万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,000万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,100万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 95㎡ | 3,900万円 | 410,526円/㎡ | 1,357,100円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 840万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,100万円 | 247,059円/㎡ | 816,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮前１条の調査地点マップ
宮前１条の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市宮前１条４丁目１７６番基準地 | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | +0.0% | 商業地 | 旭川（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮前１条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮前１条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。