忠和５条（旭川市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の北海道旭川市忠和５条の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
忠和５条の地価は旭川市で高い？町名別の平均・順位で比較
忠和５条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中19位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
忠和５条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
忠和５条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 305㎡ | 300万円 | 9,836円/㎡ | 32,500円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 50万円 | 1,852円/㎡ | 6,100円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 600万円 | 18,750円/㎡ | 62,000円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 3,500万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 300万円 | 9,375円/㎡ | 31,000円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 5,100万円 | 5,101円/㎡ | 16,900円/坪 | 1990年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 410万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 640㎡ | 2,100万円 | 32,813円/㎡ | 108,500円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 930㎡ | 530万円 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 460万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
忠和５条の公示地価 推移（町内標準地平均）
1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道旭川市忠和５条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
忠和５条の調査地点マップ
忠和５条の周辺環境・生活施設
忠和５条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件などがあります。最寄り駅は旭川駅（4,000m）です。
- 忠和5条5丁目 (Chuwa 5-jo 5-chome)バス停・約115m
- 忠和5条4丁目 (Chuwa 5-jo 4-chome)バス停・約202m
- 忠和5条3丁目 (Chuwa 5-jo 3-chome)バス停・約382m
- 忠和5条6丁目 (Chuwa 5-jo 6-chome)バス停・約467m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
忠和５条の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市忠和５条５丁目２５番３７８ | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | +0.0% | 商業地 | 旭川（4,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
忠和５条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。忠和５条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。