忠和６条（旭川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道旭川市忠和６条の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,400円/㎡
坪単価 約54,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2010年）
約49,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
忠和６条の地価は旭川市で高い？町名別の平均・順位で比較
旭川市内の町名別順位
50位/ 61町
忠和６条の平均
16,400円/㎡
坪単価 約54,200円/坪
旭川市の調査地点平均
81,502円/㎡
忠和６条はその約0.2倍
忠和６条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中50位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
忠和６条の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2010年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2010年 | — | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
忠和６条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 850㎡ | 960万円 | 11,294円/㎡ | 37,300円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 210万円 | 11,053円/㎡ | 36,500円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,200万円 | 35,294円/㎡ | 116,700円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 440万円 | 11,892円/㎡ | 39,300円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 100万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 280万円 | 13,023円/㎡ | 43,100円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 350万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 560㎡ | 750万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 330万円 | 12,692円/㎡ | 42,000円/坪 | 1983年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 7件
2021年 5件
2018年 5件
2016年 5件
2010年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
忠和６条の調査地点マップ
忠和６条の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市忠和６条６丁目１９番７５基準地 | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 旭川（3,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
忠和６条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。忠和６条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。