末広東3条(旭川市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道旭川市末広東3条地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
21,500円/㎡
坪単価 約71,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

末広東3条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較

旭川市内の町名別順位
40/ 61
末広東3条の平均
21,500円/㎡
坪単価 約71,100円/坪
旭川市の調査地点平均
81,502円/㎡
末広東3条はその約0.3

末広東3条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では旭川市61町中40位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

末広東3条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202621,500円/㎡
202521,500円/㎡
202421,500円/㎡
202321,500円/㎡
202221,500円/㎡
202121,600円/㎡
202021,800円/㎡
201921,800円/㎡
201821,800円/㎡
201721,800円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

末広東3条の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)250㎡800万円32,000円/㎡105,800円/坪1993年
2025Q2宅地(土地と建物)510㎡1,200万円23,529円/㎡77,800円/坪1976年
2025Q2中古マンション等75㎡390万円52,000円/㎡171,900円/坪1984年
2025Q1宅地(土地と建物)195㎡1,300万円66,667円/㎡220,400円/坪1989年
2024Q3宅地(土地と建物)220㎡170万円7,727円/㎡25,500円/坪1993年
2023Q4宅地(土地と建物)300㎡90万円3,000円/㎡9,900円/坪1980年
2023Q2宅地(土地と建物)240㎡1,600万円66,667円/㎡220,400円/坪1990年
2023Q1宅地(土地と建物)390㎡3,500万円89,744円/㎡296,700円/坪2006年
2023Q1宅地(土地と建物)240㎡730万円30,417円/㎡100,600円/坪1990年
2023Q1宅地(土地と建物)560㎡790万円14,107円/㎡46,600円/坪2009年

取引件数の推移(流動性の目安)

20236
20206
20195
20155
20115
20075

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

末広東3条の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道旭川市末広東3条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は21,500円/㎡(坪単価71,100円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の31,500円/㎡(坪単価104,100円)、 最低価格は2026年(令和8年)の21,500円/㎡(坪単価71,100円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.15%となっています。

末広東3条の調査地点マップ

末広東3条の周辺環境・生活施設

末広東3条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は旭川駅(6,300m)です。

バス停2件
  • 末広東3条3丁目 (Suehiro-higashi 3-jo 3-chome)バス停・約194m
  • 末広東2条3丁目 (Suehiro-higashi 2-jo 3-chome)バス停・約289m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

末広東3条の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道旭川市末広東3条3丁目1196番179外21,500円/㎡71,100円/坪+0.0%住宅地旭川(6,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

末広東3条の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広東3条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。