末広１条（旭川市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の北海道旭川市末広１条の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
末広１条の地価は旭川市で高い？町名別の平均・順位で比較
末広１条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中52位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
末広１条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約43.4%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,200円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 14,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 14,200円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 14,200円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 14,200円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 14,300円/㎡ | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | +43.4% |
| 2020年 | 14,400円/㎡ | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | +42.4% |
| 2019年 | 14,400円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | +45.8% |
| 2018年 | 14,400円/㎡ | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | +52.8% |
| 2017年 | 14,400円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
末広１条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 600万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 680万円 | 29,565円/㎡ | 97,700円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 550万円 | 28,205円/㎡ | 93,200円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 570万円 | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 450万円 | 20,455円/㎡ | 67,600円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 2,200万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 560万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,000万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 2018年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 1,500万円 | 41,667円/㎡ | 137,700円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,600万円 | 88,889円/㎡ | 293,800円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
末広１条の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道旭川市末広１条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
末広１条の調査地点マップ
末広１条の周辺環境・生活施設
末広１条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は旭川駅（7,900m）です。
- 1線11号バス停・約241m
- 末広1条12丁目バス停・約301m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
末広１条の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市末広１条１４丁目８４番２０９ | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 旭川（7,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
末広１条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広１条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。