末広２条（旭川市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の北海道旭川市末広２条の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
末広２条の地価は旭川市で高い？町名別の平均・順位で比較
末広２条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中14位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
末広２条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約21.7%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,300円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 31,300円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 31,300円/㎡ | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | -21.7% |
| 2023年 | 31,300円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -32.9% |
| 2022年 | 31,300円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 31,400円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 32,000円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -34.4% |
| 2019年 | 32,000円/㎡ | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -46.9% |
| 2018年 | 32,000円/㎡ | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -37.5% |
| 2017年 | 32,000円/㎡ | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -43.7% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
末広２条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 30㎡ | 1,200万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 400万円 | 19,048円/㎡ | 63,000円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 750万円 | 27,778円/㎡ | 91,800円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,300万円 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 630万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 1,100万円 | 29,730円/㎡ | 98,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 430万円 | 15,926円/㎡ | 52,600円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,300万円 | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,300万円 | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 560万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
末広２条の公示地価 推移（町内標準地平均）
1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道旭川市末広２条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
末広２条の調査地点マップ
末広２条の周辺環境・生活施設
末広２条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件などがあります。最寄り駅は旭川駅（6,100m）です。
- 末広1条3丁目仲バス停・約36m
- 末広2条3丁目バス停・約154m
- 末広1条3丁目 (Suehiro 1-jo 3-chome)バス停・約226m
- 末広1条5丁目 (Suehiro 1-jo 5-chome)バス停・約410m
- 末広1条2丁目 (Suehiro 1-jo 2-chome)バス停・約422m
- 末広3条3丁目 (Suehiro 3-jo 3-chome)バス停・約472m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
末広２条の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市末広２条４丁目１１１番１３７外 | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | +0.0% | 商業地 | 旭川（6,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
末広２条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広２条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。