末広5条(旭川市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道旭川市末広5条地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
19,600円/㎡
坪単価 約64,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2021年)
69,400円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

末広5条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較

旭川市内の町名別順位
45/ 61
末広5条の平均
19,600円/㎡
坪単価 約64,800円/坪
旭川市の調査地点平均
81,502円/㎡
末広5条はその約0.2

末広5条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では旭川市61町中45位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

末広5条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2021年・7件)で、公示地価に対して実勢は約6.6%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202619,600円/㎡
202519,600円/㎡
202419,600円/㎡
202319,600円/㎡
202219,600円/㎡
202119,700円/㎡21,000円/㎡69,400円/坪+6.6%
202019,800円/㎡
201919,800円/㎡
201819,800円/㎡
201719,800円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

末広5条の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)250㎡480万円19,200円/㎡63,500円/坪1975年
2025Q4宅地(土地と建物)250㎡850万円34,000円/㎡112,400円/坪1977年
2025Q3宅地(土地と建物)340㎡1,100万円32,353円/㎡107,000円/坪1990年
2025Q3宅地(土地と建物)405㎡850万円20,988円/㎡69,400円/坪1986年
2025Q3宅地(土地と建物)220㎡450万円20,455円/㎡67,600円/坪1986年
2025Q3宅地(土地と建物)320㎡2,200万円68,750円/㎡227,300円/坪2016年
2025Q3宅地(土地と建物)325㎡2,400万円73,846円/㎡244,100円/坪2016年
2025Q3宅地(土地と建物)240㎡1,200万円50,000円/㎡165,300円/坪1989年
2025Q2宅地(土地と建物)130㎡1,800万円138,462円/㎡457,700円/坪2016年
2025Q2宅地(土地と建物)210㎡1,300万円61,905円/㎡204,600円/坪1986年

取引件数の推移(流動性の目安)

202515
20247
20227
20217
20207
20177
201612
20156

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

末広5条の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道旭川市末広5条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は19,600円/㎡(坪単価64,800円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の30,200円/㎡(坪単価99,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の19,600円/㎡(坪単価64,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.11%となっています。

末広5条の調査地点マップ

末広5条の周辺環境・生活施設

末広5条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停8件などがあります。最寄り駅は旭川駅(7,700m)です。

バス停8件
  • 末広6条7丁目 (Suehiro 6-jo 7-chome)バス停・約45m
  • 末広6条8丁目 (Suehiro 6-jo 8-chome)バス停・約189m
  • 末広4条7丁目 (Suehiro 4-jo 7-chome)バス停・約207m
  • 末広6条5丁目バス停・約316m
  • 末広4条8丁目バス停・約319m
  • 末広4条5丁目バス停・約354m
  • 末広6条10丁目 (Suehiro 6-jo 10-chome)バス停・約471m
  • 末広4条10丁目バス停・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

末広5条の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道旭川市末広5条7丁目292番22219,600円/㎡64,800円/坪+0.0%住宅地旭川(7,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

末広5条の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広5条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。