末広5条(旭川市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の北海道旭川市末広5条の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
末広5条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較
末広5条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中45位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
末広5条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2021年・7件)で、公示地価に対して実勢は約6.6%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,600円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 19,600円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 19,600円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 19,600円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 19,600円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 19,700円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | +6.6% |
| 2020年 | 19,800円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 19,800円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 19,800円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 19,800円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
末広5条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 480万円 | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 850万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,100万円 | 32,353円/㎡ | 107,000円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 405㎡ | 850万円 | 20,988円/㎡ | 69,400円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 450万円 | 20,455円/㎡ | 67,600円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 2,200万円 | 68,750円/㎡ | 227,300円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 325㎡ | 2,400万円 | 73,846円/㎡ | 244,100円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,200万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,800万円 | 138,462円/㎡ | 457,700円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,300万円 | 61,905円/㎡ | 204,600円/坪 | 1986年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
末広5条の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道旭川市末広5条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は19,600円/㎡(坪単価64,800円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の30,200円/㎡(坪単価99,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の19,600円/㎡(坪単価64,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.11%となっています。
末広5条の調査地点マップ
末広5条の周辺環境・生活施設
末広5条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停8件などがあります。最寄り駅は旭川駅(7,700m)です。
- 末広6条7丁目 (Suehiro 6-jo 7-chome)バス停・約45m
- 末広6条8丁目 (Suehiro 6-jo 8-chome)バス停・約189m
- 末広4条7丁目 (Suehiro 4-jo 7-chome)バス停・約207m
- 末広6条5丁目バス停・約316m
- 末広4条8丁目バス停・約319m
- 末広4条5丁目バス停・約354m
- 末広6条10丁目 (Suehiro 6-jo 10-chome)バス停・約471m
- 末広4条10丁目バス停・約489m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
末広5条の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市末広5条7丁目292番222 | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 旭川(7,700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
末広5条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広5条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。