東光１５条（旭川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道旭川市東光１５条の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
27,500円/㎡
坪単価 約90,900円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東光１５条の地価は旭川市で高い？町名別の平均・順位で比較
旭川市内の町名別順位
25位/ 61町
東光１５条の平均
27,500円/㎡
坪単価 約90,900円/坪
旭川市の調査地点平均
81,502円/㎡
東光１５条はその約0.3倍
東光１５条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中25位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東光１５条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 700万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,600万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 500万円 | 17,857円/㎡ | 59,000円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 2,200万円 | 31,429円/㎡ | 103,900円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,700万円 | 137,037円/㎡ | 453,000円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,500万円 | 156,250円/㎡ | 516,500円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 740万円 | 18,049円/㎡ | 59,700円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 3,200万円 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 650万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 350万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 7件
2011年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東光１５条の調査地点マップ
東光１５条の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市東光１５条６丁目２１１番３３外基準地 | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | +1.9% | 住宅地 | 旭川（5,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東光１５条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東光１５条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。