豊岡10条(旭川市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の北海道旭川市豊岡10条の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
豊岡10条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較
豊岡10条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中22位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
豊岡10条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 28,100円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 27,100円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 26,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 25,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
豊岡10条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 2,300万円 | 86,792円/㎡ | 286,900円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 200万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,500万円 | 65,217円/㎡ | 215,600円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,200万円 | 64,865円/㎡ | 214,400円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,200万円 | 145,455円/㎡ | 480,800円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,200万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 660万円 | 23,571円/㎡ | 77,900円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,900万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 670万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 500万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
豊岡10条の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道旭川市豊岡10条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は28,500円/㎡(坪単価94,200円)で、 前年比+1.4%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2004年(平成16年)の31,000円/㎡(坪単価102,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の24,000円/㎡(坪単価79,300円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
豊岡10条の調査地点マップ
豊岡10条の周辺環境・生活施設
豊岡10条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は旭川駅(6,400m)です。
- 豊岡8条10丁目 (Toyooka 8-jo 10-chome)バス停・約249m
- 豊岡7条10丁目 (Toyooka 7-jo 10-chome)バス停・約405m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
豊岡10条の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市豊岡10条10丁目85番 | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | +1.4% | 住宅地 | 旭川(6,400m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
豊岡10条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊岡10条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。