豊岡10条(旭川市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道旭川市豊岡10条地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
28,500円/㎡
坪単価 約94,200円/坪
前年比(町内平均)
+1.4%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

豊岡10条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較

旭川市内の町名別順位
22/ 61
豊岡10条の平均
28,500円/㎡
坪単価 約94,200円/坪
旭川市の調査地点平均
81,502円/㎡
豊岡10条はその約0.3

豊岡10条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では旭川市61町中22位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

豊岡10条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202628,500円/㎡
202528,100円/㎡
202427,100円/㎡
202326,000円/㎡
202225,000円/㎡
202124,000円/㎡
202024,000円/㎡
201924,000円/㎡
201824,000円/㎡
201724,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

豊岡10条の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)265㎡2,300万円86,792円/㎡286,900円/坪2005年
2025Q3宅地(土地)165㎡200万円12,000円/㎡39,700円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)230㎡1,500万円65,217円/㎡215,600円/坪1976年
2025Q1宅地(土地と建物)185㎡1,200万円64,865円/㎡214,400円/坪1994年
2024Q4宅地(土地と建物)220㎡3,200万円145,455円/㎡480,800円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)180㎡1,200万円66,667円/㎡220,400円/坪1994年
2024Q4宅地(土地と建物)280㎡660万円23,571円/㎡77,900円/坪1971年
2024Q4宅地(土地と建物)250㎡1,900万円76,000円/㎡251,200円/坪1996年
2024Q3宅地(土地)200㎡670万円33,000円/㎡109,100円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)250㎡500万円20,000円/㎡66,100円/坪1989年

取引件数の推移(流動性の目安)

20247
20239
20215

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

豊岡10条の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道旭川市豊岡10条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は28,500円/㎡(坪単価94,200円)で、 前年比+1.4%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2004年(平成16年)の31,000円/㎡(坪単価102,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の24,000円/㎡(坪単価79,300円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

豊岡10条の調査地点マップ

豊岡10条の周辺環境・生活施設

豊岡10条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は旭川駅(6,400m)です。

バス停2件
  • 豊岡8条10丁目 (Toyooka 8-jo 10-chome)バス停・約249m
  • 豊岡7条10丁目 (Toyooka 7-jo 10-chome)バス停・約405m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

豊岡10条の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道旭川市豊岡10条10丁目85番28,500円/㎡94,200円/坪+1.4%住宅地旭川(6,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

豊岡10条の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊岡10条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。