北海道旭川市１条通３丁目２１番１の基準地価
北海道旭川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,500円/㎡
坪単価:
176,900円/坪
変動率:
0.3%
旭川市の地価は高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,500円/㎡は、旭川市の平均（約204,669円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。旭川市内38地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
北海道旭川市１条通３丁目２１番１
アクセス
旭川駅から900m
前面道路
270m
面積
268㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 53500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 旭川5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭川 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道旭川市１条通３丁目２１番１の地価動向
北海道旭川市１条通３丁目２１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2019年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2018年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2017年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
北海道旭川市１条通３丁目２１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は旭川駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外 | 660m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 0.0% | 旭川駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道旭川市１条通９丁目９０番外 | 841m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.0% | 旭川駅(470m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道旭川市６条通７丁目３１番１ | 850m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.0% | 旭川駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外 | 935m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 旭川駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道旭川市神楽６条８丁目４３２番１１９ | 1.5km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | 1.7% | 旭川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道旭川市１条通３丁目２１番１の基準地価 よくある質問
北海道旭川市１条通３丁目２１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。