北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外の基準地価は175,000円/㎡（坪単価約578,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は旭川駅で、570mです。

北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外の基準地価

北海道旭川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 旭川5-7

旭川市の地価は高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価175,000円/㎡は、旭川市の平均（約204,669円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。旭川市内38地点中2位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

175000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外

アクセス

旭川駅から570m

前面道路

200m

面積

188㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	175000円/㎡
標準地・基準地コード	旭川5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	旭川
駅からの距離	570m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　20.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	専門店等が建ち並ぶ中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外の地価動向

北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

-1.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2021年

-2.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2019年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2017年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2016年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2015年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2014年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2011年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2010年

-11.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

-6.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

-2.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2007年

-7.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

-14.2%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2005年

-28.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2004年

-33.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2002年

-18.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2001年

-13.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2000年

-20.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1999年

-17.9%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1998年

-15.2%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1997年

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は旭川駅（570m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外	309m	106,000円/㎡	350,400円/坪	0.0%	旭川駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道旭川市１条通９丁目９０番外	373m	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.0%	旭川駅(470m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道旭川市６条通７丁目３１番１	403m	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.0%	旭川駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
北海道旭川市１条通３丁目２１番１	660m	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.0%	旭川駅(900m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
北海道旭川市４条通１８丁目８２１番１	1.4km	55,500円/㎡	183,500円/坪	0.0%	旭川駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細