北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外の基準地価は106,000円/㎡（坪単価約350,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は旭川駅で、1,000mです。

北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外の基準地価

北海道旭川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 旭川5-5

旭川市の地価は高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、旭川市の平均（約204,669円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。旭川市内38地点中3位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外

アクセス

旭川駅から1,000m

前面道路

363m

面積

1051㎡

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詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	旭川5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	12F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	旭川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	363m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　36.3m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	高層の事務所ビル、ホテル、官庁等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外の地価動向

北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の618,000円/㎡（坪単価2,043,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2007年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-12.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-31.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-19.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2001年

-18.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-19.5%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1999年

-15.1%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

1998年

-10.0%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

1997年

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は旭川駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道旭川市６条通７丁目３１番１	279m	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.0%	旭川駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
北海道旭川市３条通７丁目４２３番１外	309m	175,000円/㎡	578,500円/坪	0.0%	旭川駅(570m)	商業地	店舗	詳細
北海道旭川市１条通９丁目９０番外	549m	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.0%	旭川駅(470m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道旭川市１条通３丁目２１番１	935m	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.0%	旭川駅(900m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
北海道旭川市４条通１８丁目８２１番１	1.3km	55,500円/㎡	183,500円/坪	0.0%	旭川駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細