北海道旭川市神居５条５丁目３９８番９の基準地価

北海道旭川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,000円/㎡

坪単価:

66,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 旭川-24

神居の地価は旭川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,000円/㎡は、旭川市の平均（約34,605円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。旭川市内37地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20000円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道旭川市神居５条５丁目３９８番９

アクセス

旭川駅から3,700m

前面道路

8.0m

面積

327㎡

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詳細情報

基準地価	20000円/㎡
標準地・基準地コード	旭川-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	旭川
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道旭川市神居５条５丁目３９８番９の地価動向

北海道旭川市神居５条５丁目３９８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2025年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2024年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2023年

-0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2022年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2021年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2020年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2018年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2015年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2014年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2013年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2012年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2011年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2010年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2009年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2008年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2007年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2006年

-6.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-8.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2004年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2002年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2001年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2000年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

1999年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

1998年

0.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

1997年

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

北海道旭川市神居５条５丁目３９８番９周辺のエリア概要

最寄り駅は旭川駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道旭川市神居８条１丁目８８番８	705m	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	旭川駅(3,500m)	商業地	店舗	詳細
北海道旭川市忠和６条６丁目１９番７５	1.2km	16,400円/㎡	54,200円/坪	0.0%	旭川駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道旭川市高砂台５丁目６番１３	1.3km	4,700円/㎡	15,500円/坪	-2.1%	旭川駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道旭川市１条通３丁目２１番１	2.0km	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.0%	旭川駅(900m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
北海道旭川市神楽６条８丁目４３２番１１９	2.0km	29,800円/㎡	98,500円/坪	1.0%	旭川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細