北海道芦別市北２条東１丁目５番４の基準地価
北海道芦別市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,200円/㎡
坪単価:
17,200円/坪
変動率:
1.9%
北の地価は芦別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,200円/㎡は、芦別市の平均（約4,258円/㎡）の約1.2倍です。芦別市内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
5200円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道芦別市北２条東１丁目５番４
アクセス
芦別駅から500m
前面道路
220m
面積
386㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦別5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芦別 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗・事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道芦別市北２条東１丁目５番４の地価動向
北海道芦別市北２条東１丁目５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,200円/㎡（坪単価17,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2024年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2023年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2022年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2021年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2020年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2019年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2018年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2017年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2016年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
北海道芦別市北２条東１丁目５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は芦別駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道芦別市北３条西２丁目５番５ | 564m | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | -3.4% | 芦別駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道芦別市南３条東２丁目９番５外 | 1.1km | 4,830円/㎡ | 16,000円/坪 | -3.4% | 芦別駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道芦別市上芦別町３０番１６９ | 2.6km | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | -4.3% | 上芦別駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道芦別市北２条東１丁目５番４の基準地価 よくある質問
北海道芦別市北２条東１丁目５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。