北海道芦別市南３条東２丁目９番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道芦別市南３条東２丁目９番５外の基準地価は4,830円/㎡（坪単価約16,000円/坪）です。前年比は-3.4%です。

北海道芦別市南３条東２丁目９番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は芦別駅で、1,000mです。

北海道芦別市南３条東２丁目９番５外の基準地価

北海道芦別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,830円/㎡

坪単価:

16,000円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 芦別-3

南の地価は芦別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,830円/㎡は、芦別市の平均（約4,258円/㎡）の約1.1倍です。芦別市内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4830円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道芦別市南３条東２丁目９番５外

アクセス

芦別駅から1,000m

前面道路

180m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	4830円/㎡
標準地・基準地コード	芦別-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	芦別
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道芦別市南３条東２丁目９番５外の地価動向

北海道芦別市南３条東２丁目９番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,830円/㎡（坪単価16,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,830円/㎡（坪単価16,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.05%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥4,830 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2024年

-2.9%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2023年

-4.6%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2022年

-5.3%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2021年

-6.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2020年

-6.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2019年

-5.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2018年

-5.5%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2017年

-5.2%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2016年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2015年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2014年

-3.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2013年

-4.0%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2012年

-4.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2011年

-4.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2010年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2009年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2008年

-9.1%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2006年

-6.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2005年

-3.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2004年

-6.9%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2002年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2001年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2000年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

1999年

-6.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

1998年

-5.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

1997年

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

北海道芦別市南３条東２丁目９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は芦別駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道芦別市北２条東１丁目５番４	1.1km	5,200円/㎡	17,200円/坪	-1.9%	芦別駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道芦別市北３条西２丁目５番５	1.6km	4,800円/㎡	15,900円/坪	-3.4%	芦別駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道芦別市上芦別町３０番１６９	1.6km	2,200円/㎡	7,300円/坪	-4.3%	上芦別駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細