北海道中川郡美深町東１条南６丁目１５番２３の基準地価

北海道美深町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,650円/㎡

坪単価:

8,800円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 美深-2

東の地価は中川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,650円/㎡は、中川郡の平均（約3,238円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。中川郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2650円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道中川郡美深町東１条南６丁目１５番２３

アクセス

美深駅から750m

前面道路

10.9m

面積

406㎡

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詳細情報

基準地価	2650円/㎡
標準地・基準地コード	美深-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美深
駅からの距離	750m
前面道路幅員	10.9m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　10.9m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道中川郡美深町東１条南６丁目１５番２３の地価動向

北海道中川郡美深町東１条南６丁目１５番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,650円/㎡（坪単価8,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の6,700円/㎡（坪単価22,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,650円/㎡（坪単価8,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.04%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2025年

-1.8%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2024年

-1.8%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2023年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2022年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2021年

-2.6%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2020年

-3.1%

¥3,080 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2019年

-5.1%

¥3,180 /㎡

坪単価: 10,500円/坪

2018年

-4.3%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2017年

-2.8%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2016年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2015年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2014年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2013年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2012年

-4.8%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2011年

-8.7%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2010年

-4.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2009年

-14.3%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2006年

-5.1%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2005年

-6.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2002年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2001年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2000年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1999年

0.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

1998年

-4.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

1997年

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

北海道中川郡美深町東１条南６丁目１５番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は美深駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道中川郡美深町字東２条南２丁目６番	459m	3,300円/㎡	10,900円/坪	-1.5%	美深駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
北海道中川郡美深町字東１条北１丁目７番１外	585m	4,500円/㎡	14,900円/坪	-2.2%	美深駅(220m)	商業地	店舗	詳細
北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１	589m	2,500円/㎡	8,300円/坪	-2.0%	美深駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細