北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１の基準地価は2,550円/㎡（坪単価約8,400円/坪）です。前年比は-1.9%です。

北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は美深駅で、1,100mです。

北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１の基準地価

北海道美深町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,550円/㎡

坪単価:

8,400円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 美深-3

西の地価は中川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,550円/㎡は、中川郡の平均（約3,300円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。中川郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2550円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１

アクセス

美深駅から1,100m

前面道路

10.9m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	2550円/㎡
標準地・基準地コード	美深-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美深
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	10.9m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　10.9m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１の地価動向

北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,550円/㎡（坪単価8,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,550円/㎡（坪単価8,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.99%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥2,550 /㎡

坪単価: 8,400円/坪

2024年

-1.9%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2023年

-2.6%

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2022年

-2.9%

¥2,720 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2021年

-1.8%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2020年

-3.4%

¥2,850 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2019年

-4.8%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2018年

-4.6%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2017年

-3.0%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2016年

-2.9%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2015年

-1.4%

¥3,450 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2014年

-1.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2013年

-1.4%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2012年

-5.3%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2011年

-5.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2010年

-4.8%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2009年

-10.6%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2006年

-7.8%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2005年

-7.3%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2002年

0.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2001年

0.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2000年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1999年

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

北海道中川郡美深町西２条南４丁目１０番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は美深駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道中川郡美深町東１条南６丁目１５番２３	589m	2,700円/㎡	8,900円/坪	-1.8%	美深駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道中川郡美深町字東１条北１丁目７番１外	592m	4,600円/㎡	15,200円/坪	-4.2%	美深駅(220m)	商業地	店舗	詳細
北海道中川郡美深町字東２条南２丁目６番	615m	3,350円/㎡	11,100円/坪	-1.5%	美深駅(250m)	住宅地	住宅	詳細