北海道江別市文京台南町３１番１７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 江別-18

地価サマリー

地価公示価格

45000円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道江別市文京台南町３１番１７

アクセス

大麻駅から1,500m

前面道路

80m

面積

278㎡

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詳細情報

地価公示価格	45000円/㎡
標準地・基準地コード	江別-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大麻
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道江別市文京台南町３１番１７の地価動向

北海道江別市文京台南町３１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.05%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2024年

10.6%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2023年

28.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2022年

16.9%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2021年

2.6%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2020年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2019年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2018年

-0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2017年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2016年

-1.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2014年

-1.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2013年

-2.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2012年

-3.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2011年

-3.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2010年

-4.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-3.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

-9.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-9.4%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-12.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2002年

-2.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2001年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2000年

-7.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1999年

-5.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1997年

1.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1996年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1995年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市豊幌美咲町４８番５	5,650円/㎡	18,700円/坪	0.0%	豊幌駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市文京台東町９番２	65,000円/㎡	214,900円/坪	-1.5%	大麻駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市大麻園町１８番１１	52,800円/㎡	174,500円/坪	-0.4%	大麻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市大麻扇町９番６	58,700円/㎡	194,000円/坪	-0.5%	大麻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市文京台東町１番２５	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.0%	大麻駅(600m)	商業地	店舗	詳細