国縫駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場
2026年（令和8年）の北海道国縫駅周辺（国縫駅を最寄り駅とする調査地点）の地価公示価格を、駅からの距離別にまとめています。
国縫駅周辺の地価は北海道で高い？駅別の平均・順位で比較
国縫駅周辺の平均地価は北海道の駅周辺調査地点平均の約0.1倍で、駅別の平均価格では北海道内186駅中127位。北海道の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
国縫駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）
1996年〜2026年の国縫駅を最寄り駅とする標準地6地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道国縫駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,742円/㎡（坪単価35,500円）で、 前年比-3.8%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,742円/㎡（坪単価35,500円）でした。 3年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。 緩やかな下落トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は-0.77%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
国縫駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、国縫駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。
国縫駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 400万円 | 11,765円/㎡ | 38,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 25万円 | 758円/㎡ | 2,500円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 460㎡ | 400万円 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 300万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 390㎡ | 300万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 105㎡ | 18万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 50万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1968年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 5万円 | 98円/㎡ | 300円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | — | 700万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 50万円 | 1,282円/㎡ | 4,200円/坪 | 1975年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 2,500万円 | 22,727円/㎡ | 75,100円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 1,500万円 | 22,388円/㎡ | 74,000円/坪 | 1999年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 25万円 | 130円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 700㎡ | 50万円 | 720円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 250万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
国縫駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは国縫駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
国縫駅周辺の環境・生活施設
国縫駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園3件、図書館1件、消防署1件などがあります。
- 情報センター図書館・約98m
- 今金消防署消防署・約123m
- せたな町運動公園公園・約344m
- オランダ公園公園・約410m
- 公園公園・約473m
駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
国縫駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 約30.0km（30,000m） | 北海道瀬棚郡今金町字今金４５９番２０８ | 今金町 | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | -1.9% |
| 約31.0km（31,000m） | 北海道瀬棚郡今金町字今金１７９番１ | 今金町 | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -1.5% |
| 約32.0km（32,000m） | 北海道瀬棚郡今金町字今金２３８番１ | 今金町 | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -1.8% |
| 約44.0km（44,000m） | 北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山２６９番７ | せたな町 | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -2.4% |
| 約44.0km（44,000m） | 北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山３４０番１ | せたな町 | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -2.7% |
| 約44.0km（44,000m） | 北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山１７３番１１ | せたな町 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -1.1% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
国縫駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。国縫駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。