北海道檜山郡江差町字柳崎町２６８番の基準地価

北海道江差町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,900円/㎡

坪単価:

26,100円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 江差-1

字柳崎町の地価は檜山郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,900円/㎡は、檜山郡の平均（約10,975円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。檜山郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7900円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道檜山郡江差町字柳崎町２６８番

アクセス

バス停柳崎駅から300m

前面道路

5.5m

面積

513㎡

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詳細情報

基準地価	7900円/㎡
標準地・基準地コード	江差-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停柳崎
駅からの距離	300m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道檜山郡江差町字柳崎町２６８番の地価動向

北海道檜山郡江差町字柳崎町２６８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,900円/㎡（坪単価26,100円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2024年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2023年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2022年

-3.4%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-4.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2020年

-4.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2018年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2017年

-3.7%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2016年

-3.5%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2015年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2014年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2013年

-5.6%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2012年

-6.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2011年

-5.7%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2010年

-4.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2008年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2006年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

北海道檜山郡江差町字柳崎町２６８番周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停柳崎駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道檜山郡江差町字豊川町１０６番１外	5.6km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-3.2%	バス停愛宕町駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
北海道檜山郡江差町字中歌町５９番２内	6.2km	18,500円/㎡	61,200円/坪	-5.1%	バス停中歌町駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道檜山郡江差町字南が丘７番１０５	7.9km	8,400円/㎡	27,800円/坪	-3.4%	バス停運動公園前駅(240m)	住宅地	住宅	詳細