北海道深川市北光町２丁目２６１２番２６の基準地価

北海道深川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,300円/㎡

坪単価:

24,100円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 深川-1

北光町の地価は深川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,300円/㎡は、深川市の平均（約5,650円/㎡）の約1.3倍です。深川市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

7300円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道深川市北光町２丁目２６１２番２６

アクセス

深川駅から640m

前面道路

10.9m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	7300円/㎡
標準地・基準地コード	深川-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	深川
駅からの距離	640m
前面道路幅員	10.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道深川市北光町２丁目２６１２番２６の地価動向

北海道深川市北光町２丁目２６１２番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,300円/㎡（坪単価24,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.86%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2025年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2024年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2023年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2022年

-4.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2021年

-4.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2020年

-4.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2019年

-6.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2018年

-5.8%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2017年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2016年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2015年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2014年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2013年

-4.2%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2012年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2011年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2008年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2006年

-4.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2005年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2004年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2002年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2001年

0.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2000年

0.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

1999年

0.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

1998年

0.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

1997年

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

北海道深川市北光町２丁目２６１２番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は深川駅（640m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道深川市４条２１番４	1.2km	7,200円/㎡	23,800円/坪	-1.4%	深川駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
北海道深川市文光町５０１０番７３	2.2km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-3.3%	深川駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道深川市音江町字向陽２３９番１	6.7km	20円/㎡	100円/坪	0.0%	深川駅(7,000m)	林地	不明	詳細
北海道深川市納内町２丁目３５２８番１９外	6.9km	2,200円/㎡	7,300円/坪	-4.3%	納内駅(750m)	住宅地	住宅	詳細