北海道深川市４条２１番４の基準地価

北海道深川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,200円/㎡

坪単価:

23,800円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 深川5-1

深川市の地価は高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,200円/㎡は、深川市の平均（約5,650円/㎡）の約1.3倍です。深川市内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7200円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道深川市４条２１番４

アクセス

深川駅から1,100m

前面道路

22.0m

面積

386㎡

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詳細情報

基準地価	7200円/㎡
標準地・基準地コード	深川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	深川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北西　22.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店、住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道深川市４条２１番４の地価動向

北海道深川市４条２１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,200円/㎡（坪単価23,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.88%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2025年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2024年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2023年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2022年

-6.0%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2021年

-6.7%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2020年

-8.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2019年

-7.5%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2018年

-6.2%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2017年

-5.8%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2016年

-5.5%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015年

-6.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2014年

-8.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2013年

-8.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2012年

-7.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2011年

-7.9%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2010年

-9.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2008年

-17.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2006年

-11.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2005年

-11.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-16.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2002年

-5.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2001年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2000年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1999年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1998年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1997年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

北海道深川市４条２１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は深川駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道深川市文光町５０１０番７３	1.2km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-3.3%	深川駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道深川市北光町２丁目２６１２番２６	1.2km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-1.4%	深川駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
北海道深川市音江町字向陽２３９番１	5.6km	20円/㎡	100円/坪	0.0%	深川駅(7,000m)	林地	不明	詳細
北海道深川市納内町２丁目３５２８番１９外	7.7km	2,200円/㎡	7,300円/坪	-4.3%	納内駅(750m)	住宅地	住宅	詳細