北海道厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番の基準地価
北海道浜中町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,500円/㎡
坪単価:
24,800円/坪
変動率:
0.7%
霧多布西の地価は厚岸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,500円/㎡は、厚岸郡の平均（約4,925円/㎡）の約1.5倍です。厚岸郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
7500円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番
アクセス
浜中駅から11,000m
前面道路
19.0m
面積
277㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜中5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜中 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 19.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番の地価動向
北海道厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,500円/㎡（坪単価24,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2024年
¥7,550 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
2023年
¥7,650 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2022年
¥7,750 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2021年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2020年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2019年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2018年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2017年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
北海道厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番周辺のエリア概要
最寄り駅は浜中駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道厚岸郡浜中町霧多布東３条１丁目３３番 | 296m | 4,450円/㎡ | 14,700円/坪 | -1.1% | 浜中駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番 | 1.7km | 3,050円/㎡ | 10,100円/坪 | -1.6% | 浜中駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道厚岸郡浜中町茶内緑５９番内 | 9.9km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | 0.0% | 茶内駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番の基準地価 よくある質問
北海道厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。