北海道厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番の基準地価
北海道浜中町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,050円/㎡
坪単価:
10,100円/坪
変動率:
1.6%
暮帰別西の地価は厚岸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,050円/㎡は、厚岸郡の平均（約4,925円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。厚岸郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3050円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番
アクセス
浜中駅から8,500m
前面道路
9.5m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜中-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜中 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 9.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番の地価動向
北海道厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,050円/㎡（坪単価10,100円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,050円/㎡（坪単価10,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,050 /㎡
坪単価: 10,100円/坪
2024年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2023年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2022年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2021年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2020年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2019年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2018年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2017年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2016年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2015年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2014年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2013年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2012年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2011年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2009年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2006年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2005年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2001年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2000年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
1999年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
北海道厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番周辺のエリア概要
最寄り駅は浜中駅（8,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番 | 1.7km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -0.7% | 浜中駅(11,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道厚岸郡浜中町霧多布東３条１丁目３３番 | 2.0km | 4,450円/㎡ | 14,700円/坪 | -1.1% | 浜中駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道厚岸郡浜中町茶内緑５９番内 | 8.2km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | 0.0% | 茶内駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番の基準地価 よくある質問
北海道厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。