北海道北斗市追分２丁目１７番９１外の基準地価
北海道北斗市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
0.3%
追分の地価は北斗市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、北斗市の平均（約29,100円/㎡）の約1.2倍です。北斗市内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34500円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
北海道北斗市追分２丁目１７番９１外
アクセス
いさ鉄七重浜駅から1,000m
前面道路
300m
面積
800㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北斗5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いさ鉄七重浜 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道北斗市追分２丁目１７番９１外の地価動向
北海道北斗市追分２丁目１７番９１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2024年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2023年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2022年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2021年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2020年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
北海道北斗市追分２丁目１７番９１外周辺のエリア概要
最寄り駅はいさ鉄七重浜駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道北斗市七重浜２丁目２９０番６１ | 1.1km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | いさ鉄七重浜駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道北斗市久根別１丁目２４番５５ | 2.2km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.0% | いさ鉄東久根別駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道北斗市本町５丁目１３３番４８ | 7.6km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | -0.5% | 新函館北斗駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道北斗市追分２丁目１７番９１外の基準地価 よくある質問
北海道北斗市追分２丁目１７番９１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。