北海道中川郡本別町栄町５８番の基準地価

北海道本別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,800円/㎡

坪単価:

19,200円/坪

変動率:

4.9%

標準地番号: 本別-3

栄町の地価は中川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,800円/㎡は、中川郡の平均（約9,275円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。中川郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5800円/㎡

前年比:

-4.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道中川郡本別町栄町５８番

アクセス

バス停本別北６丁目駅から1,300m

前面道路

8.0m

面積

286㎡

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詳細情報

基準地価	5800円/㎡
標準地・基準地コード	本別-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停本別北６丁目
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　8.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道中川郡本別町栄町５８番の地価動向

北海道中川郡本別町栄町５８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,800円/㎡（坪単価19,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,800円/㎡（坪単価19,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.22%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.9%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2025年

-4.7%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2024年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2023年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2022年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2021年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2020年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2019年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2018年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2017年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2016年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2015年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2014年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2013年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2012年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2011年

-4.7%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2009年

-8.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2006年

-4.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2005年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2001年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2000年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1999年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1998年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1997年

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

北海道中川郡本別町栄町５８番周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停本別北６丁目駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道中川郡本別町北４丁目３番１０	1.0km	15,700円/㎡	51,900円/坪	-1.9%	バス停本別駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道中川郡本別町南２丁目９番１５	1.6km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-2.2%	バス停本別南２丁目駅(190m)	住宅地	住宅	詳細
北海道中川郡本別町柏木町４７番２	1.8km	6,600円/㎡	21,800円/坪	-5.7%	バス停本別南１丁目駅(450m)	住宅地	住宅	詳細