北海道中川郡本別町南２丁目９番１５の基準地価

北海道本別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,000円/㎡

坪単価:

29,800円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 本別-1

南の地価は中川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,000円/㎡は、中川郡の平均（約9,275円/㎡）とほぼ同水準です。中川郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9000円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道中川郡本別町南２丁目９番１５

アクセス

バス停本別南２丁目駅から190m

前面道路

14.5m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	9000円/㎡
標準地・基準地コード	本別-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停本別南２丁目
駅からの距離	190m
前面道路幅員	14.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　14.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い国道背後の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道中川郡本別町南２丁目９番１５の地価動向

北海道中川郡本別町南２丁目９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,000円/㎡（坪単価29,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.70%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2025年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2024年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2023年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2022年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2021年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2019年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2018年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2017年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2016年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2015年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2014年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2013年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2012年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2011年

-7.2%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2009年

-9.4%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2006年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2005年

-17.9%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2001年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2000年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1999年

-3.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

1998年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

1997年

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

北海道中川郡本別町南２丁目９番１５周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停本別南２丁目駅（190m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道中川郡本別町柏木町４７番２	352m	6,600円/㎡	21,800円/坪	-5.7%	バス停本別南１丁目駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
北海道中川郡本別町北４丁目３番１０	673m	15,700円/㎡	51,900円/坪	-1.9%	バス停本別駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道中川郡本別町栄町５８番	1.6km	5,800円/㎡	19,200円/坪	-4.9%	バス停本別北６丁目駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細