北海道中川郡本別町北４丁目３番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道中川郡本別町北４丁目３番１０の基準地価は16,000円/㎡（坪単価約52,900円/坪）です。前年比は-0.6%です。

北海道中川郡本別町北４丁目３番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はバス停本別駅で、160mです。

北海道中川郡本別町北４丁目３番１０の基準地価

北海道本別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 本別5-1

北の地価は中川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、中川郡の平均（約9,575円/㎡）の約1.7倍です。中川郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道中川郡本別町北４丁目３番１０

アクセス

バス停本別駅から160m

前面道路

200m

面積

345㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	本別5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停本別
駅からの距離	160m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　20.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	低層の小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道中川郡本別町北４丁目３番１０の地価動向

北海道中川郡本別町北４丁目３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2024年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2023年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2022年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2021年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2020年

-3.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2019年

-4.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2018年

-4.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2017年

-4.3%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2016年

-5.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2015年

-5.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2014年

-3.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2013年

-5.1%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2012年

-5.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2011年

-10.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-14.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-4.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-17.5%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2001年

-4.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2000年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1998年

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

北海道中川郡本別町北４丁目３番１０周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停本別駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道中川郡本別町南２丁目９番１５	673m	9,200円/㎡	30,400円/坪	-3.2%	バス停本別南２丁目駅(190m)	住宅地	住宅	詳細
北海道中川郡本別町柏木町４７番２	844m	7,000円/㎡	23,100円/坪	-5.4%	バス停本別南２丁目駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道中川郡本別町栄町５８番	1.0km	6,100円/㎡	20,200円/坪	-4.7%	バス停本別北６丁目駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細