北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外の基準地価
北海道喜茂別町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,900円/㎡
坪単価:
39,300円/坪
変動率:
+4.4%
字喜茂別の地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,900円/㎡は、虻田郡の平均（約7,650円/㎡）の約1.6倍です。虻田郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
11900円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外
アクセス
バス停喜茂別駅から1m
前面道路
230m
面積
1872㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 喜茂別5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停喜茂別 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 230m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 23.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、店舗等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外の地価動向
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2024年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2023年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停喜茂別駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別１３６番１６ | 316m | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | 4.3% | バス停喜茂別役場前駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３ | 574m | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | 4.2% | バス停喜茂別役場前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外の基準地価 よくある質問
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。